Por Ramon Mendoza S
Ciudad Victoria, Tam.- De la combinación de una oferta de viviendas creciente debido al enorme arribo de nuevos desarrolladores y una demanda menguante arroja como conclusión que el mercado actual se mantenga a la baja, según fue expuesto por el notario público Joaquín Roche Cisneros.
El integrante del colegio de fedatarios públicos en el estado considero que con este panorama sólo puede haber un resultado: precios a la baja, y esa es la tendencia en que se encuentra el mercado de la vivienda y que seguirá todo 2018 y algún tiempo más.
“La oferta y la demanda es la que da el valor comercial de los inmuebles, lo que sucede es que hay mucha oferta y poca demanda, se han hecho fraccionamientos y demandas con edificios comerciales desocupados, y cuando hay mucha oferta y poca demanda los valores bajan” asevero.
Y es que, si hace unos años parecía que los pisos en general eran baratos para las rentas que se pagaban (sobre todo debido a las buenas condiciones financieras) en la actualidad los precios son en general demasiado altos para las rentas que tienen.
“Si vienes tu a venderme algo pero hay cuatro gentes que vienen a venderme lo mismo, pues le compras al más barato; Hay mucha oferta de vivienda, sigue el estancamiento en el ambiente inmobiliario, poco circulante principalmente, hay que recordar que el dinero de los bancos es caro, siempre ha sido así” subrayo.
Finalmente el ex secretario del colegio de notarios públicos advirtió el buen trabajo que han estado teniendo con el Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas (IRCT) que ha mejorado sustancialmente su relación institucional.
“Afortunadamente siempre ha existido una gran sensibilidad del instituto para con nosotros, hemos recibido muy buen trato, estamos en espera de la propuesta que se hará con respecto a un nuevo reglamento, creo que ya lo había para homologar criterios en la calificación de documento que creo son necesario”.
