Por Ramon Mendoza S
Ciudad Victoria, Tam.- El Registro de la Propiedad Inmueble y del Comercio del Estado de Tamaulipas es una institución dependiente del Instituto Registral y Catastral del Estado de Tamaulipas. Comprende los registros de la Propiedad Inmueble, de Personas Morales Civiles, de Anotaciones Especiales y de Comercio.
Y para poder homologar criterios y calificaciones de todos los documentos que ingresan a esta institución por parte de abogados y notarios públicos habrá de crearse el primer reglamento interno del instituto.
Juan Joaquín Ramírez Rodríguez titular del área en mención señalo que ya se encuentra a disposición de la Subsecretaria de legalidad y de la consejería jurídica del ejecutivo estatal la propuesta de dicho documento.
“Ya le hicimos llegar el nuevo reglamento a la Subsecretaria de Legalidad para que lo pongan a disposición de la consejería jurídica para que los revisen, nos lo vuelvan a remitir para hacer sus observaciones y ya que ellos nos digan que ya está listo ponerlas en mesas de trabajo en presentación con los colegios de notarios en todo el estado” revelo.
El Registro Público de la Propiedad Inmueble tiene a su cargo todo lo concerniente al registro y publicidad de los bienes inmuebles y de los derechos reales sobre ellos, así como las demás cuestiones de trascendencia en materia de derechos reales previstos en la ley.
“Todas las inquietudes que nos han presentado (Notarios) son simple y sencillamente de forma, tienen que ver con los criterios que nosotros utilizamos para poder calificar los instrumentos que ellos ingresan al registro público y tienen razón, porque hay criterios que son distintos en una oficina y otra”.
El Registro Público de Anotaciones Especiales comprende, entre otras, las secciones siguientes previstas en la Ley: La constitución y extinción del patrimonio de familia: Las capitulaciones o convenios que celebren los cónyuges en relación con sus bienes matrimoniales, el nombramiento de representante a un ausente; Los testamentos por efecto de los cuales se vaya a transmitir la propiedad de bienes raíces o de derechos reales, procediendo el registro sólo después de la muerte del testador;
Las resoluciones judiciales en que se declare un concurso o se admita una cesión de bienes, procediéndose a la toma de razón en el folio real cuando corresponde;
Las resoluciones judiciales en que se declare la incapacidad legal de las personas, la ausencia, la presunción de muerte y cualquier otra por la que se modifique la capacidad en cuanto a la libre disposición de sus bienes, procediéndose a la forma de razón en el folio real cuando corresponde; La revocación de poderes; La cesión de acciones y derechos hereditarios en abstracto; y Los planes de desarrollo urbano
“Este es el reglamento del IRCT con los artículos que lo componen que serán las bases de los criterios con se van a calificar los documentos que ingresas a estas oficinas por parte de los notarios públicos, son las bases para orientar o parámetros que utilizamos para observar un documento que ingresa con una calificación aceptable o positiva” preciso.
